提到上海的富人区，你第一时间会想到哪里？首当其冲，一定是陆家嘴。隔江面对外滩，是众多跨国银行的大中华区及东亚总部所在地，也是中国最具影响力的金融中心之一。其价值自然不用多说。
与此同时，浦东陆家嘴板块也成为上海人公认的新兴富人区。据统计：目前《财富》强中有26家企业的亚太区总裁及高级执行官携家眷居住在此。同样声名显赫的还有黄浦江畔的陆家嘴滨江豪宅区。
佘山是一个最容易被忽略的富人区，这里的别墅其实更多代表着一种圈层与身份。论人文气息，松江佘山或许比不过长宁古北；论街景繁华，也比不过陆家嘴滨江；论国际化程度，更比不过联洋碧云，但是佘山占据了上海稀缺的山脉景观资源，在这里居住会有点隐居山林的意味，或许正是因为这份恬淡隐逸的气质，才被称为隐形富人区。
这不是美国纽约的长岛、洛杉矶的比弗利山、巴黎十六区和日本东京湾的富人区，而是坐落在上海著名风景区佘山边上的中富人区。比起热闹的上海市中心和法租界浪漫氛围，佘山别墅更像是富豪在花园丛林当中，与世无争的世外桃源。
那么最后一个，上海的最传统的别墅富人区在哪里呢？长宁西郊。长宁古北是公认的富人区，也是过去所谓的“上只角”：它是当时拥有上海最集中的涉外高标准住宅商务办公综合区古北新区。老上海传统的高级住宅区新华路、虹桥花园别墅区、苏州河沿线中高档住宅区都集中在这里。
同样是上海最早最成熟的现代化商务区之一，外国领事馆、强企业等聚集林立，为沪上外籍人士聚居之地。今天，带大家来鉴赏的正是位于长宁西郊，龙溪路号的纯独栋——西郊明苑别墅。
第一个
传统富人区
西郊位于长宁西郊，紧邻西郊国宾馆，成功吸引了东南亚在大陆有投资的商人和各国驻沪机构的外籍人员及部分国内处于事业巅峰人士的青睐，让客户感到物有所值，彰显尊贵。
上海拥有许多富人区，如陆家嘴、佘山别墅区、古北国际住区等等；每一个富人区都有自己令人记忆深刻的标签，如繁华的陆家嘴、浪漫的旧租界......在陆家嘴和佘山发展成熟之前，长宁西郊可以说是上海第一个传统富人区。在西郊别墅区，是占地规模最大的项目，拥有得天独厚的地理优势和醇熟配套。
豪宅价值
依托于历史
西郊明苑别墅为黄金地段市区罕见的黄金别墅区，虽然周围别墅群林立，明苑别墅是占地规模最大的项目。在这个项目中，拥有得天独厚的地理优势。
在上海的16个行政区当中，无论是中心城区，还是非中心城区一般来说都会有一些旧区域，区域里面是城市里面早期建设的破房子。而这些，就是需要城市化建设的地方。
但长宁区却是既没有旧里，也没有农村，一切城市建设成果，放在这里就几乎是完美的状态。也可以说，长宁区目前的城市建设几乎达到了最终建设态。
在上海的租界时代，有一个公共租界西区这就是长宁区形成的起因。虽然现在已没有租界的概念，但长宁区的房子特点就是密度低。无论是租界里面的别墅，还是近郊区里面村宅，长宁区的破房子从一开始就比上海所有的区都要少。在这样得天独厚的环境下，它的发展速度几乎是超越了同时期经济相同的所有区域。
黄金市区
极度稀缺资源
看一栋房子的价值如何，很重要的一点就是周边配套的价值。那么，坐落于长宁西郊的别墅周边，在提供便利的同时，也凸显了高端社区和贵族氛围。
西郊商业：西郊板块的商业配套既有百联西郊购物中心、福缘湾·九华商业广场、大资源生活广场等大型商厦，也有欧尚、PinesThemarketPlace等超市，且比起大型商厦，中小型超市分布更为广泛。
西郊交通：西郊板块坐拥中环线北虹路地道、A20外环高速、延安西路高架等自驾线路，以及上海动物园站、龙溪路站尽享10号线地铁的便利。
西郊教育：板块内拥有哈密路幼儿园、上海市总工会幼儿园、哈密路小学、上海市西郊学校，也有宋庆龄幼儿园国际部、虹桥国际学校、长江商学院上海校区、ShanghaiCommunityInternationalSchoolECECenter等优质学校。
西郊医疗：上海交通大医院、上海国际旅行卫生保健中心、一0八医院、医院、医院，医院、医院、医院。
国宾区内的
欧陆风情
西郊总占地面积21万平米，小区环境优美，绿化率近60%，绿树成荫，空气清新，各型别墅错落有致。独栋别墅，小区一共分四期，一期年二期年、三期年、四期年。
整个建筑的外观既有欧式轮廓，又不乏东方的细节；其立面设计则从传统小镇的设计手法中独创出更多新的建筑元素，打造集中朝南的花园入户，配置双车位车库，几乎每户都有超大泳池。
小区会所内设有健身房、咖啡厅、游泳池、桌球房、洗衣房、餐厅、乒乓房、阅览室、美容院，提供严格的物业管理，24小时安保巡逻。
项目的独栋别墅建筑面积多为-1㎡，每栋配有大花园和双车位车库。
物业
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